#GrupoElsztain
#Controversiasinmobiliarias
Por: Federico
Pérez.
La última
exhalación del encuentro entre un banquero en la residencia oficial salteña y
la escandalosas revelaciones sobre un mega negociado inmobiliario porteño que
salpica a Rodríguez Larreta, mantienen una coincidencia. Es la del grupo Elsztain,
el común denominador que tiene al mando tanto al conglomerado IRSA como a la
terrateniente CRESUD ACIFyA.
Este fin de
semana se reveló que el hermano del Jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez
Larreta tiene vínculos con el holding Elsztain, envuelto en el escándalo por la
construcción de torres de lujo en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors. El
presidente de la Federación de Inquilinos, Gervasio Muñoz, recordó este domingo
en AM 530 al ejecutivo de IRSA Augusto Rodríguez Larreta, por lo cual exhortó a
dilucidar sobre la “incidencia” de este nexo “en la campaña electoral” de
Juntos.
En números, la
evidencia resulta exasperante: un beneficio por u$s 1.200 millones para el
grupo empresario Elsztain, a partir de un desembolso de u$s 50 millones al
adquirir terreno vedado por las normas
de Ciudad de Buenos Aires para este tipo de construcción. Pero con envión desde
el Ejecutivo porteño que encabeza Horacio Rodríguez Larreta, con el ulterior
respaldo legislativo del PRO, del Partido Socialista, la Unión Cívica Radical,
Confianza Pública y la Coalición Cívica.
Por ello, Muñoz
exigió dilucidar en torno a los Larreta y “estos negocios que lleva adelante
con Eduardo Elsztain”. Además de los efectos nocivos en lo ambiental, el
representante de los locatarios alertó que la meta es “revalorizar el suelo de
toda la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires”, lo que implicará catapultar a
los alquileres y “expulsión” de familias ante esta eventual suba de las rentas.
Por ello, el
representante cuestionó que se haga jugar al “Estado y los bienes públicos “al
servicio de IRSA”. Por su parte, el portal Enorsai auxilió al hermano del
Alcalde porteño, tras sus diez años como “gerente de Relaciones Institucionales
de IRSA”. Mientras que en el ámbito legislativo, por estos días “lo señalan
como quien llevó adelante el lobby para que se apruebe un megaemprendimiento inmobiliario
que impulsan tanto el holding como la gestión PRO en la ex Ciudad Deportiva de
La Boca”.
A su vez, el
sitio de noticias recordó que Augusto Rodríguez Larreta tuvo un puesto como
vocero del titular de la cartera de Defensa durante el menemismo, Oscar
Camilión, lugar similar que después desempeñaría con el de Economía, Roque
Fernández. Incluso, que “estuvo
involucrado en la causa por sobresueldos en el gobierno de Carlos Menem, pero
finalmente le dictaron la falta de mérito. En 1999 formó parte del equipo de
campaña de Ramón ´Palito´ Ortega”. Hasta que desembarcó como ejecutivo en
el área de RRII del grupo Elsztain. Hoy
integra la mesa de campaña para el proyecto presidencial 2023 de su hermano,
Horacio, a quien le alterna reuniones con dirigentes políticos y con
empresarios.
Un aviso
póstumo
En tanto que en
catastros gauchos la mención del grupo Elsztain remite al último cónclave que
mantuvieran en Finca Las Costas aquel 20 de noviembre de 2020, el banquero
Jorge Brito y el gobernador Gustavo Sáenz. Antes de su viaje por sobre el dique
Cabra Corral, al que el directivo del Grupo Macro equiparaba con el Gran Cañón
del Colorado [Ver artículo “Un panorama desde la cloaca vallista”, 22 de
noviembre de 2020] en la conversación entre ambos hubo una alusión a dicho
apellido hebreo.
Nueve meses
atrás, de acuerdo con diversos testimonios recogidos por NdR, JB había
deslizado que ante cualquier posibilidad que Elsztain concentrase su interés en
Costanera Sur/Ciudad Deportiva de Boca, Grupo Macro podría hacerse cargo de la
explotación que con desgano mantiene CRESUD ACIFyA en el sudeste salteño. Estas
son entre 120.000 y 160.000 hectáreas correspondientes a la ex empresa estatal
Salta Forestal, en el departamento de Anta.
A la par del
pago de canon más bien cercano a la ejecución por desalojo contra CRESUD, al
parecer Brito contaba desde unos 45 días antes del 20 de noviembre del año
pasado con información privilegiada sobre las colocaciones de Elsztain. Con EE,
solía compartir encuentros en el palacio Duhau reuniones de los
multimillonarios residentes en el país, en las que cada 15 días se hablaba de
política & negocios.
Aunque todo
indica que la dilación o la negativa del mandatario salteño fue lo que marcó el
cierre del cónclave, luego de lo cual el banquero y propietario de la Inversora
Río Juramento abandonó Las Costas y tripuló el Eurocopter AS350 fatalmente
siniestrado. Brito no estaba mal informado, ya que 11 días después de su muerte
se decidiría una controversia planteada por CRESUD ACIFyA al Ejecutivo
provincial.
El 1 de
diciembre del año pasado, con las firmas de Sáenz, De los Ríos y Posadas, se
rechazaba el recurso jerárquico planteado por la concesionaria de la ex Salta
Forestal, la división de los Elsztain llamada CRESUD, para evitar el pago de
canon por $ 96.286.858,25. En realidad, no discutía los últimos 25 centavos,
pero sí el resto de tal cifra.
Tal como había
adelantado JB, esta compañía arrastraba impagos por el uso de esta inmensa
superficie durante las campañas 2019/2020. Al parecer, el énfasis estaba puesto
en el proyecto Costanera Sur/Ciudad deportiva Boca Juniors.
Frente al
pataleo de los Elsztain, el Ejecutivo provincial recordó en esta Decreto 815
–en base al Expediente N°
001-210678/20-0 y agregados- que “el procedimiento para la determinación
del canon se encuentra plasmado en las normas, surgiendo que el mismo es
ampliamente conocido por la firma recurrente, por cuanto ha instado los
procesos y participado de los mismos, por lo que, en consecuencia, carecen los
agravios planteados de sustento fáctico y jurídico”.
La
intransigencia formal expuesta por el Centro Cívico Grand Bourg estuvo
fundamentada en la excusa de CRESUD ACIFyA, a fin de lograr un “descuento” en
los casi $ 100 millones que debía pagar. Razón por la cual se le desbarrancó
esta pretensión solicitada “por tiempo
indeterminado” tal “beneficio de deducción de gastos de fletes por la empresa
Salta Forestal SA, lo cual resulta un absurdo jurídico”.
A pesar de
semejante impago, ello no desalentó al Ministerio de Producción que a fines de
enero de 2021 armó en Joaquín V. González una audiencia pública, en la que se
presentó el pedido de desmonte a cargo de CRESUD por 3.383 hectáreas en el este
provincial. Tampoco al ahora precandidato a diputado nacional, Carlos Zapata,
quien concluyó siete meses atrás que “este proyecto es el más beneficioso de la
provincia que debe ser aprobado”, le dijo a Página/12 el 29 de enero. A lo
mejor esto le dio impulso, al finalizar agosto de 2021 para plantear la
reducción del gasto de la política en su campaña proselitista en marcha.
Link
relacionado:
https://www.notaderedaccion.com.ar/noticias/id-1238_Un-panorama-desde-la-cloaca-vallista_#RWwgY2FzbyBCcml0bw==
NdR, 23 de
agosto de 2021.
